Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung im Dashboard liefert eine fundierte Einschätzung des Marktwerts deiner Immobilie, als Grundlage für deinen Angebotspreis.
Ablauf
Ein Assistent führt dich in mehreren Schritten durch die Angaben:
- Objekt und Lage
- Fläche, Zimmer und Baujahr
- Zustand und Ausstattung
- Energie und Modernisierung: Heizung, Fenster, Energieeffizienzklasse, durchgeführte Maßnahmen
- Mängel, etwa Feuchtigkeit oder Sanierungsstau
Daten aus dem Inserat übernehmen
Du musst Adresse und Eckdaten nicht doppelt eingeben. Oben im Assistenten wählst du unter Daten aus einem Inserat übernehmen eines deiner Inserate aus. Objektart, Adresse, Wohn- und Grundstücksfläche, Zimmer und Baujahr werden dann vorausgefüllt. Bitte prüf und ergänze die übrigen Angaben.
Aus einem Inserat heraus startest du die Bewertung im Bereich Preis über Zur Bewertung (bei Verkauf); die Daten sind dann bereits eingetragen.
Deine Bewertungen findest du im Menü unter Bewertung.
Wertfaktoren
Die Bewertung berücksichtigt ausdrücklich, was den Wert erhöht, zum Beispiel eine neue Heizung, neue Fenster oder eine gute Energieklasse, und was ihn mindert, zum Beispiel alte Heizung, Mängel oder Einschränkungen am Grundstück.
Im Ergebnis siehst du neben der Wertspanne, welche Faktoren den Wert wie stark beeinflusst haben.
Hinweis
Die Bewertung ist eine Einschätzung auf Basis deiner Angaben und ersetzt kein Verkehrswertgutachten.
