Eine Inbox für alles
Alle Anfragen von Immowelt und Kleinanzeigen an einem Ort, auf Wunsch mit automatischer Antwort.
Provisionsfrei inserieren auf
Immowelt
Kleinanzeigen
Immowelt
Kleinanzeigen
Dein Haus verkaufen.
Ohne Makler.
Ganz einfach selbst verkaufen: ein Inserat auf Immowelt und Kleinanzeigen, direkt vom Handy oder Laptop. Du behältst die Maklerprovision, unsere KI hilft bei Preis und Exposé.
Ab 79 € pro Monat · 0 % Provision · zum Laufzeitende kündbar
0 % Provision
Keine Maklerprovision. Du behältst mehr vom Kaufpreis und bleibst selbst am Steuer.
Ersparnis berechnenEin Inserat, zwei Portale
Einmal pflegen und parallel auf Immowelt und Kleinanzeigen sichtbar sein.
So funktioniert esKI an deiner Seite
Wertermittlung, Titel und Exposé-Texte in Minuten statt Stunden.
Funktionen ansehenMehr als ein Inserat: alles aus einer Hand
Unterlagen & Grundriss
- Energieausweis online
- Wohnflächenberechnung
- Exposé-Grundriss
Bilder & Visualisierung
- Bildbearbeitung
- Visualisierung (Räume einrichten)
- Persönliches und Nachbarhäuser unkenntlich
Exposé & Anfragen
- Exposé als PDF mit Anlagen
- Automatische Antwort an Interessenten
- Unterlagen per Link teilen
Dein Inserat erscheint auf
- Immowelt
- Kleinanzeigen
duverkaufstdeinhaus
Du brauchst keinen Immobilienmakler. Du kannst das jetzt alles selbst. Den Preis finden das Exposé schreiben auf den großen Portalen inserieren und Anfragen beantworten. Ganz ohne Makler.
Für Privatpersonen
Ganz einfach, auch beim ersten Mal:
- Keine Vorkenntnisse
- Texte per KI
- Hilfe vom Team
Ersparnisrechner
Was bleibt
bei dir?
Beim Verkauf zahlst du als Eigentümer üblicherweise 3,57 % Maklerprovision. Sieh selbst, was das bei deiner Immobilie bedeutet.
Berechnung mit einem üblichen Verkäuferanteil von 3,57 % inkl. MwSt. (Gesamtprovision bis zu 7,14 %, je zur Hälfte für Käufer und Verkäufer, § 656c BGB), abzüglich Paket Medium für 30 Tage (99 €). Bei längerer Vermarktung fallen weitere Paketkosten an. Die tatsächliche Ersparnis hängt von Region und Vereinbarung ab.
So einfach geht's
Ohne Makler inserieren.
Direkt vom Handy.
Vom ersten Entwurf bis zur Live-Schaltung. Schritt für Schritt, ohne Vorkenntnisse.
- ~5Minuten
- 1Klick
- 2Portale
- 0 %Provision
Deine Werkzeuge
Alles, was du brauchst.
In deiner Hand.
Preis finden, Exposé schreiben, Anfragen beantworten: Die Plattform führt dich durch jeden Schritt.
Die KI schreibt mit
Titel, Objekt- und Lagebeschreibung in Minuten statt Stunden. Du passt nur noch an.
KI generieren
Wertermittlung
Der richtige Preis.
Von Anfang an.
Geschätzter Wert mit Spanne, damit du nicht unter Wert verkaufst.
Minimum585.000 €
Geschätzter Wert620.000 €
Maximum655.000 €
Von Anfrage
bis zum Verkauf
Kontakte im Board verschieben, Aufgaben planen und den Überblick behalten.
Inserat erstellenKI-Bildstudio Premium
Aus Handyfotos werden
Exposé-Fotos.
Mit dem KI-Bildstudio wirkt dein Exposé hochwertig, ganz ohne Fotografen.
- Fotos optimierenDunkle Aufnahmen heller und klarer machen.
- Räume aufräumenStörende Gegenstände aus dem Innenraum entfernen.
- Leere Räume einrichtenRäume virtuell möblieren und Potenzial zeigen.
30Fotobearbeitungen
8Visualisierungen
Beispieldarstellung einer virtuellen Einrichtung.
Die Software
Aufgeräumt.
Auch wenn es voll wird.
Beispieldarstellung mit Demo-Daten.
Vergleich
Drei Wege.
Einer passt.
Mit Makler
üblich 3,57 %
vom Kaufpreis für dich als Verkäufer- Reichweite über Portale
- Exposé wird erstellt
- Termine werden übernommen
- Kontrolle liegt beim Makler
- Kosten steigen mit dem Preis
Empfehlung
ab 79 €
pro Monat, 0 % Provision- Beide Portale in einem Inserat
- Exposé-Texte per KI
- Wertermittlung inklusive
- Eine Inbox für alle Anfragen
- Volle Kontrolle bei dir
Ganz allein
ca. 174 €
für Top-Anzeigen, einzeln gebucht*- Volle Kontrolle
- Zwei Buchungen, zwei Oberflächen
- Exposé selbst schreiben
- Preis selbst recherchieren
- Anfragen in mehreren Postfächern
Besichtigungen und Verhandlungen führst du selbst. * Orientierungswerte für Immowelt ImmoPlus (99 €) und Kleinanzeigen Top-Platzierung (75 €) für 30 Tage, Preise der Portale können variieren.
Aus Makler-Erfahrung
Weniger Portale.
Mehr Wirkung.
Aus unserer eigenen Makler-Erfahrung wissen wir: Es zählt nicht, auf wie vielen Portalen ein Inserat steht, sondern auf welchen. Deshalb erscheint deine Immobilie gezielt hier, statt auf unbekannten Seiten ohne echte Nachfrage.
- duverkaufstdeinhausDeine eigene Plattform, zentral verwaltet
- ImmoweltStarke Präsenz bei Häusern, Wohnungen und Grundstücken
- KleinanzeigenHohe Nachfrage bei Miet- und günstigen Angeboten
Sichtbarkeit im Portal
ca. Seite 1 bis 2
Beispieldarstellung. Die Seitenangaben sind Orientierungswerte und können je nach Markt, Objekt und Konkurrenz variieren.
Faire Preise
Transparente Preise ohne versteckte Kosten. Du bezahlst nur für das, was du brauchst.
Wähle deine Laufzeit
Für Eigentümer, die selbst vermarkten möchten.
Pakete
Basic
Für Eigentümer, die selbst vermarkten möchten.
79 €/ Monat
inkl. MwSt. · pro Monat
- Inserate auf Immowelt & Kleinanzeigen
- Professionelles Exposé in Minuten
- Anfragen & Besichtigungen zentral organisiert
- Wertermittlung deiner Immobilie
- 1 Monat Laufzeit
Mit Basic verkaufen
0 % Provision · zum Laufzeitende kündbar
Medium
Mehr Reichweite bei weniger Aufwand, top platziert.
99 €/ Monat
inkl. MwSt. · pro Monat
- Alles aus Basic
- Top Anzeige auf Immowelt & Kleinanzeigen
- Vorqualifizierung aller Interessenten
- Mehr Sichtbarkeit, schnellere Verkäufe
- 1 Monat Laufzeit
Mit Medium verkaufen
0 % Provision · zum Laufzeitende kündbar
Premium
Maximale Reichweite auf allen Portalen.
249 €/ Monat
inkl. MwSt. · pro Monat
- Immowelt & Kleinanzeigen
- Premium Platzierung
- Sichtbarkeit: ca. Seite 1 bis 2
- 1 Monat Laufzeit
- Umfangreiche KI Funktionen
- Persönlicher Ansprechpartner
- KI-Bildstudio inklusive: 30 Fotobearbeitungen & 8 Visualisierungen
Mit Premium verkaufen
0 % Provision · zum Laufzeitende kündbar
| Leistung | |||
|---|---|---|---|
| Veröffentlichung & Reichweite | |||
| Portale | 2 | 2 | 2 |
| Laufzeit | 1 Monat | 1 Monat | 1 Monat |
| Platzierung | Basis | Top | Premium |
| Sichtbarkeit | ca. Seite 5+ | ca. Seite 1 bis 4 | ca. Seite 1 bis 2 |
| Funktionen & Support | |||
| KI Funktionen | Umfangreich | ||
| KI-Bildstudio | zubuchbar | zubuchbar | |
| Support | Support per E-Mail | Vorrangiger Support | Persönlicher Ansprechpartner |
Die Angaben zu Sichtbarkeit und Seiten sind Orientierungswerte und können je nach Markt, Objekt und Konkurrenz variieren. Pakete verlängern sich automatisch um die gewählte Laufzeit und sind jederzeit zum Ende der Laufzeit kündbar.
Mehrwert
Mehr als ein Inserat.
Alles an einem Ort.
Was im Verkauf sonst fehlt, buchst du einfach dazu. Und alle Unterlagen liegen übersichtlich in deinem Dashboard, mit einem Link für Interessenten und Bank, ganz ohne umständliches Anhängen von PDFs.
Energieausweis
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis online, GEG-konform mit Registriernummer.
ab 49 €Wohnfläche & Grundriss
Wohnflächenberechnung und Exposé-Grundriss für Inserat und Bank.
Mehr erfahrenBildbearbeitung & Visualisierung
Fotos optimieren, digital aufräumen, Räume virtuell einrichten. Mit Fototipps fürs Handy.
Mehr erfahrenUnterlagen-Ablage mit Link
Grundriss, Energieausweis, Grundbuchauszug: alles sicher im Dashboard. Interessenten und Bank bekommen einen Link, auch als ZIP. Ausgewählte PDFs gehen direkt mit dem Inserat auf die Portale.
Unterlagen-Wegweiser
Zum Abhaken: Welche Unterlagen brauchst du für den Verkauf, und wo bekommst du sie? Fehlendes bestellst du mit einem Klick dazu.
FAQ
Häufig gestellte
Fragen
Noch Fragen?
Unser Team hilft dir gern persönlich bei deinem Inserat weiter.
Kontakt aufnehmen support@duverkaufstdeinhaus.deWelche Pakete gibt es und was kosten sie?
Für Verkauf und Vermietung gibt es jeweils Basic, Medium und Premium. Basic bringt dein Inserat auf Immowelt und Kleinanzeigen, inklusive Exposé, Anfragenverwaltung und Wertermittlung. Medium sorgt zusätzlich für eine Top-Platzierung und vorqualifizierte Interessenten. Premium bietet die beste Platzierung, einen persönlichen Ansprechpartner und das KI-Bildstudio. Verkauf gibt es ab 79 € pro Monat, Vermietung ab 39 € für 14 Tage, jeweils inklusive MwSt.
Wie lange läuft mein Inserat?
Die Laufzeit wählst du bei der Buchung selbst: beim Verkauf 1, 2 oder 3 Monate, bei der Vermietung 14 Tage, 1 oder 2 Monate. Solange dein Paket aktiv ist, bleibt dein Inserat auf Immowelt und Kleinanzeigen online.
Verlängert sich das Paket automatisch?
Ja. Dein Paket verlängert sich am Ende der Laufzeit automatisch um die gleiche Laufzeit, damit dein Inserat ohne Unterbrechung online bleibt. Du kannst jederzeit zum Ende der laufenden Laufzeit kündigen, mit wenigen Klicks im Dashboard unter „Abonnement“. Ist deine Immobilie verkauft oder vermietet, kündigst du einfach, danach entstehen keine weiteren Kosten.
Welche Immobilienportale werden unterstützt?
Dein Inserat erscheint in allen Paketen auf Immowelt und Kleinanzeigen. Du pflegst Texte, Bilder und Preis an einer zentralen Stelle, wir übernehmen die Veröffentlichung auf beiden Portalen. Anfragen von allen Portalen landen gesammelt in deinem Dashboard.
Kann ich mein Inserat später bearbeiten?
Ja. In deinem Dashboard kannst du Texte, Bilder, Ausstattung und Preis jederzeit anpassen, auch wenn das Inserat bereits online ist. Die Änderungen werden automatisch an die Portale übertragen.
Wie kann ich bezahlen?
Du bezahlst sicher über unseren Zahlungsdienstleister Stripe, zum Beispiel per Kredit- oder Debitkarte, Apple Pay oder Klarna. Welche Zahlungsarten dir zur Verfügung stehen, siehst du im Bezahlschritt. Deine Rechnungen mit ausgewiesener MwSt. findest du jederzeit im Dashboard unter „Rechnungen“.
Was macht die KI?
In allen Paketen hilft dir die KI beim Schreiben von Titel, Objekt- und Lagebeschreibung sowie bei der Wertermittlung. Alle Vorschläge kannst du übernehmen, anpassen oder überschreiben. Im Premium-Paket ist zusätzlich das KI-Bildstudio enthalten: Es optimiert deine Fotos, räumt Räume auf und richtet leere Räume virtuell ein.
0 % Provision
Selbst verkaufen.
Stärker als mit Makler.
Immowelt, Kleinanzeigen, KI-Exposé und alle Anfragen an einem Ort. Und die Provision bleibt bei dir.
Jetzt Inserat erstellenAb 79 € pro Monat · zum Laufzeitende kündbar
