Unsanierte Wohngebäude vor 1977
Mit weniger als fünf Wohneinheiten und Bauantrag vor dem 1. November 1977.
Energieausweis für Wohngebäude
Bedarfsausweis für 99 €.
Ohne Gutachter-Termin.
Der objektive Energieausweis auf Basis der Bausubstanz, Pflicht für viele ältere Häuser und immer zulässig. Beim Energieberater zahlst du oft 200–500 €, bei uns 99 €. Das PDF kommt in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Einmalig, inkl. MwSt., ohne Abo. Eilig? Mit 24h-Express für +29 €.
Bis zu 80 % günstiger
99 € statt oft 200–500 € beim Energieberater vor Ort.
Preise vergleichenRechtssicher, 10 Jahre gültig
GEG-konform, mit Registriernummer, von qualifizierten Ausstellern geprüft.
Wann er Pflicht istÜberzeugt Käufer
Unabhängig vom Heizverhalten, inklusive Modernisierungsempfehlungen.
Vorteile ansehenGrundlage
Was ist ein
Bedarfsausweis?
Der Bedarfsausweis bewertet den energetischen Zustand deines Gebäudes anhand von Bausubstanz und Anlagentechnik, unabhängig vom Verhalten der Bewohner.
Das Ergebnis ist eine objektive Energieklasse von A+ bis H. Er ist für jedes Wohngebäude zulässig, für viele ältere Häuser sogar Pflicht, und beim Verkauf die aussagekräftigere Wahl. Online bei uns für 99 € statt oft 200–500 € beim Energieberater.
Dein Ergebnis: eine klare EnergieklassePrimärenergiebedarf in kWh/(m²·a)
GEG-konform
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Beispiel130 kWh/(m²·a) · Klasse D
Ältere, unsanierte Gebäude liegen meist im mittleren bis hohen Bedarfsbereich.
Pflicht
Wann ist der Bedarfsausweis
Pflicht?
In diesen Fällen ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben, eine freie Wahl zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis besteht dann nicht.
Neubauten
Der Bedarfsausweis wird auf Basis der Planungsdaten erstellt.
Für alle anderen Gebäude ist er freiwillig, beim Verkauf aber oft das stärkere Argument gegenüber Käufern.Zum Energieausweis-Check
Vorbereitung
Welche Unterlagen
werden benötigt?
Ein paar Eckdaten zu deinem Gebäude genügen, ganz ohne Gutachter-Termin. Das Formular erklärt jedes Feld und führt dich Schritt für Schritt durch.
- Baujahr und Wohnfläche des Gebäudes
- Angaben zur Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke
- Fenstertyp und Verglasung
- Heizungsanlage: Typ, Baujahr und Energieträger
- Grundrisse oder Baupläne (optional)
- Nachweise über Modernisierungen (falls vorhanden)
Nicht alles zur Hand? Fehlende Angaben kannst du problemlos nachreichen.
Vorteile
Objektiv bewertet.
Rechtssicher dokumentiert.
Eine belastbare Bewertung des energetischen Zustands, die Kaufinteressenten Sicherheit gibt und deine Verhandlungsposition stärkt.
- Gültigkeit
- 10 Jahre
- Rechtsgrundlage
- GEG
- Preis
- 99 €
Überzeugt Kaufinteressenten
Keine Verzerrung durch Leerstand oder Heizverhalten. Käufer sehen den echten Zustand des Hauses.
Für jedes Wohngebäude zulässig
Unabhängig von Baujahr, Größe und Anzahl der Wohneinheiten.
Detaillierte Analyse
Bauform, Fenster, Dämmung und Anlagentechnik werden einzeln bewertet.
Modernisierungsempfehlungen inklusive
Konkrete Hinweise, wo sich Modernisierungen lohnen. Ein starkes Argument im Verkaufsgespräch.
Diese Bauteile fließen in die Bewertung ein
Dach / Decke
Außenwände
Fenster
Heizung & Warmwasser
Kellerdecke
Preise
Was kostet ein
Bedarfsausweis?
Derselbe rechtsgültige Bedarfsausweis wie vom Energieberater vor Ort, aber zum Festpreis, ohne Termin und ohne Wartezeit.
Empfohlen
Makler Butler
ab 99 €
Bedarfsausweis online- Plausibilitätsprüfung durch qualifizierte Aussteller
- Registriernummer, GEG-konform
- Lieferung als PDF per E-Mail
- Kein Vor-Ort-Termin nötig
24h-Express für 29 €Papier-Ausweis per Post für 10 €
Lokale Energieberater
200–500 €
oder Architekturbüros- Oft längere Wartezeiten auf einen Termin
- Deutlich teurer bei gleicher Rechtssicherheit
Alle Varianten sind 10 Jahre gültig und bundesweit anerkannt.
So geht's
In 4 Schritten zum
Bedarfsausweis.
Vom Formular bis zum fertigen Ausweis im Postfach, ganz ohne Vor-Ort-Termin. In wenigen Minuten hast du es erledigt.
-
~ 5 Min.Schritt 01
Online-Formular ausfüllen
Gebäudedaten Schritt für Schritt erfassen, jedes Feld ist verständlich erklärt.
-
SicherSchritt 02
Sicher bezahlen
Einmalig, ohne Abo. Per Karte, Apple Pay, Klarna und mehr über Stripe.
-
GeprüftSchritt 03
Prüfung durch Aussteller
Qualifizierte Aussteller prüfen deine Angaben und melden sich bei Rückfragen.
-
PDFSchritt 04
Zustellung per E-Mail
Dein Bedarfsausweis mit Registriernummer, in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
FAQ
Häufig gestellte
Fragen
Antworten zu Gültigkeit, Kosten und der Erstellung ohne Vor-Ort-Termin.
Noch Fragen?
Unser Team hilft dir gern persönlich weiter.
Kontakt aufnehmen Zum Energieausweis-CheckWie lange ist der Bedarfsausweis gültig?
Zehn Jahre ab Ausstellungsdatum. Er ist bundesweit für Verkauf, Vermietung und Verpachtung anerkannt.
Was ist der Unterschied zum Verbrauchsausweis?
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre und hängt damit vom Heizverhalten der Bewohner ab. Der Bedarfsausweis berechnet den Energiebedarf aus Bausubstanz und Anlagentechnik und ist dadurch objektiver.
Warum ist der Bedarfsausweis teurer?
Er erfordert eine genauere technische Analyse des Gebäudes. Dafür ist das Ergebnis objektiver und unabhängig vom Nutzerverhalten. Beim Energieberater vor Ort kostet er oft 200–500 €, bei uns 99 €.
Wann brauche ich zwingend einen Bedarfsausweis?
Bei unsanierten Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohneinheiten und Bauantrag vor dem 1. November 1977 sowie bei Neubauten. In allen anderen Fällen ist er freiwillig.
Brauche ich einen Energieberater vor Ort?
In der Regel nicht. Für die Erstellung genügen die online erfassten Gebäudedaten. Bei Rückfragen melden wir uns bei dir.
Was ist, wenn mir Unterlagen fehlen?
Kein Problem: Grundrisse und Modernisierungsnachweise sind optional. Jedes Feld ist im Formular erklärt, und bei Rückfragen melden sich unsere Aussteller per E-Mail.
Wie kann ich bezahlen?
Einmalig und ohne Abo, sicher über Stripe, zum Beispiel per Karte, Apple Pay oder Klarna. Die verfügbaren Zahlungsarten siehst du im Bezahlschritt.
0 % Provision
Selbst verkaufen.
Stärker als mit Makler.
Immowelt, Kleinanzeigen, KI-Exposé und alle Anfragen an einem Ort. Und die Provision bleibt bei dir.
Jetzt Inserat erstellenAb 79 € pro Monat · zum Laufzeitende kündbar
